Рынок аренды складов Подмосковья ожил

аренда склада в Подмосковье

Одно из авторитетных аналитических изданий на днях опубликовало данные рынка коммерческой недвижимости в сегменте аренды складских помещений, расположенных на территории московской области, где по итогам второго квартала текущего 2017 года доля свободных площадей сократилась почти на 12 процентов. По данным аналитиков аренда склада в Подмосковье становится всё более востребованной услугой, и в настоящее время доступно в аренду полтора миллиона складских квадратных метров, такой показатель является самым минимальным за последний год.

Немного официальной статистики

В первом квартале текущего года интерес арендаторов складских помещений, расположенных в Подмосковье, показал рост, равный 13 процентам, во втором – 12, эксперты отмечают его волатильность, однако, указывают на очевидный прогресс, по сравнению с минувшими 2016, 2015 и 2014 годами, когда этот показатель не превышал 10 процентов в квартал.

Как выбрать склад в аренду

Без сомнений, ведение многих видов коммерческой деятельности невозможно без использования складских помещений, где можно осуществлять временное хранение самой разнообразной продукции, товаров, материалов, сырья и грузов. Выбирая складское помещение в аренду необходимо внимательно и ответственно, не забывая о том, что его площадь и величина арендной ставки являются лишь одними из критериев правильного выбора. Изучая предложения, представленные, скажем, Российской складской сетью «Каскад», которая, к слову имеет собственные складские помещения в ряде отечественных городов, необходимо уделять внимание всем сопутствующим факторам логистики, позволяющим эффективно и разумно распределять материально-временные ресурсы.

В частности, огромное значение имеет наличие и состояние подъездных путей, которые должны быть доступны не только для автомобильного транспорта, но и для железнодорожного. Кроме того, имеет значение оборудование прилегающей к складу территории парковочными местами, местами для разворота, а также местами для осуществления погрузочно-разгрузочных мероприятий.

Принадлежность к классу складского помещения также имеет очень часто довольно большое значение, хотя, само собой разумеется, в классности стоит искать «золотую середину», поскольку арендная ставка складского помещения, относящегося к классу «А» будет выше, существующих в классе «В», или «С», или «Д». Однако, на складе класса «А» существуют все необходимые условия для хранения самых разнообразных, даже скоропортящихся грузов. Как показывает практика, оптимальным решением может стать аренда складских помещений класса «В», коими и располагает отечественная складская сеть «Каскад».

Помните, что очень часто конечная прибыль компании зависит от правильности принятых решений, и от верного выбора складского помещения в том числе.