Покупка гаража: правила выбора

Вы устали от бессонных ночей и переживаний по поводу сохранности своей машины, которую припарковали рядом с домом, под своим окном? Избавить вас от этой заботы сможет покупка «домика» для авто. Купить гараж не так легко, как кажется, и в этом деле много «подводных камней». О том, как правильно купить хороший гараж, и не ошибиться — вам поможет эта небольшая статья.

Первым делом вы должны определиться с местом, где бы вы хотели купить «домик» для своей машины. Здесь надо ориентироваться не только на удаленность от вашего дома, но и на то место, где он расположен. Не покупайте бокс, который расположен в низине, потому что злейший враг любых сооружений — это грунтовые воды. В таких местах очень высокая влажность, при которой начинают ржаветь ворота, на стенах появляется плесень, да и вашему авто от этого будет мало пользы.

Скорее всего, место стоянки автомобиля вы не найдете рядом с домом. Но при этом не стоит покупать место в заброшенных и удаленных местах, соблазняясь его невысокой ценой. Обычно продажа машиномест в таких местах происходит из-за того, что их часто грабят, потому что здесь идеальные условия для грабителей — это удаленность от населенных пунктов и дорог, недостаточное освещение, и незначительное количество людей.

Также важным моментом является состояние подъезда к воротам сооружения. Оно должно быть асфальтированным. Выясните, кто ваши соседи по кооперативу и как часто они бывают здесь, особенно зимой. Если это пенсионеры, которые зачастую пользуются транспортом только в летний период, то все тяготы по очистке от снега подъезда к воротам лягут на вас одного. Если нужна автоматика для ворот в Алматы, то тут она представлена по доступной цене.

Теперь поговорим о материалах, из которых строят стены гаража. Обычно это бетонные плиты, кирпич или железо. Здесь выбор первым делом ограничен вашими финансовыми возможностями, а уж после личными предпочтениями. Конечно, самым крепким материалом будет железобетон. Кирпич обладает тоже неплохими характеристиками по стойкости и долговечности, при этом у него хорошие теплоизолирующие свойства. Но для обеспечения всех этих характеристик кирпичной конструкции стены должны быть толстыми в 1-1,5 кирпича.

В принципе, и железный гараж может быть довольно прочным. Это зависит от толщины используемого металла и качества сварных швов. Но здесь надо учитывать, что согласно законодательству, все металлические конструкции являются временными сооружениями, и вас могу попросить убрать ее. Так что перед покупкой металлического гаража поинтересуйтесь о земле, на которой он стоит, является она частной собственностью или нет.

Обратите внимание, на каком фундаменте стоит сооружение, особенно это относится к кирпичным и бетонным конструкциям. Все современные гаражи устанавливают на фундамент из свай. Если на фундаменте сэкономили, то ждите того, что стены будут гулять и трескаться.

Въездные ворота должны быть такой высоты, что бы ваш автомобиль свободно в них проезжал, а вы сами не задевали верхнюю кромку головой. У них должны быть надежные замки с высокой степенью секретности. Потому что в гараже ворота и замки — самое слабое место.

Избежать всех ошибок при выборе и покупки такого недвижимого имущества помогут агентства недвижимости.