Делаем перепланировку

Переезд в новую квартиру или ремонт уже существующего жилья часто требует перепланировки помещения. Квартиру самого скромного метража легко сделать более комфортной, изменив расположение дверных проёмов и перегородок.

Что необходимо учесть перед началом перепланировки

Если перепланировка квартиры затрагивает несущие конструкции жилого помещения, то все строительные работы необходимо согласовать с жилищными инстанциями. Как правило, получение разрешения занимает несколько недель, в течение которых закупаются строительные материалы и нанимаются рабочие.

Настоятельно рекомендуется проводить ремонтные работы после получения разрешения. В противном случае при проверке помещения жителям квартиры будет выписан штраф. Быстрым способом расширить пространство и сделать планировку более комфортной является перенос дверных проёмов.

Как рассчитываются габариты будущих дверных проёмов

1. Следует тщательно замерить ширину и высоту дверного проёма. Для того, чтобы вносить новую мебель быстро, рекомендуется максимально расширять дверной проём.

2. Демонтаж части стены поможет визуально расширить помещение. Такие работы проводят строго после согласования с контролирующей организацией, лучше всего доверить процесс специалистам. Дверной проём, расширенный таким образом, располагается посередине стены. Удалённость от наружной стены жилого помещения должна быть минимум 50 см.

3. Для жителей первых этажей подойдут дверные проёмы шириной до 90 см. Более широкие проёмы требуют дополнительного укрепления стен (особенно несущих).

Подготовительные работы по перепланировке помещения

1. Всю мебель следует убрать или тщательно накрыть, чтобы избежать повреждений. Оптимальным материалом для защиты предметов интерьера является плотная полиэтиленовая плёнка, предохраняющая от едкой строительной пыли.

2. Работы по сносу стен и расширению дверных проёмов выполняются перфоратором или отбойным молотком. Часы проведения таких шумных работ оговаривают с соседями, чтобы избежать конфликтов и штрафов.

3. Применение дисковой фрезы с алмазным наконечником ускорит работу по «разрезанию» бетона и арматуры. Если бюджет хозяев позволяет, лучше всего использовать этот инструмент вместо перфоратора. Борфрезы в Трудовик можно заказать очень дешево. Очень большой выбор.

Закончив ремонт, обращаются в БТИ для корректировки технического паспорта жилого помещения. Заверенный оригинал документа предохранит владельцев квартиры от возможных штрафов и претензий.